Casa plurifamiliare

Immobile a reddito in una posizione ben collegata

Vendiamo un immobile commerciale versatile. L'immobile comprende diverse superfici per uffici e magazzini e offre agli investitori così come agli utilizzatori proprietari attraattive possibilità di utilizzo con potenziale di apprezzamento e di locazione aggiuntivo. Il prezzo minimo di vendita è di CHF 2'400'000.

Secondo l'attuale elenco dei locatari, i canoni di locazione lordi teorici a pieno regime ammontano a circa CHF 148'560.– all'anno.

Punti di forza dell'immobile

• Attrattivo immobile commerciale ad Aarburg
• Superfici per uffici e magazzini sotto lo stesso tetto
• Solida struttura edilizia con versatili possibilità di utilizzo
• Buon collegamento e accessibilità
• Adatto per investitori, aziende o utilizzatori proprietari

La combinazione di superfici per uffici e magazzini crea inoltre un ampio gruppo target di potenziali locatari.

Saremo lieti di mettere a disposizione degli interessati qualificati il dossier di vendita completo con elenco dei locatari, estratto del registro fondiario, documenti di stima, planimetrie e ulteriori informazioni sull'oggetto.