Casa duplex di 6 ½ locali

L'immobile
L'ordinato immobile si trova nel villaggio di Wünnewil e convince per la sua posizione centrale e il suo ottimo stato di manutenzione. Grazie agli investimenti continui, si presenta con un aspetto curato e offre un ambiente abitativo piacevole.

Il piano seminterrato
Nel seminterrato sono a vostra disposizione i seguenti locali:

• Locale hobby riscaldato
• Cantina
• Lavanderia con pavimento in piastrelle
• Locale tecnico

Il piano terra
l'ingresso della casa è comodamente raggiungibile tramite una rampa ed è protetto da una pratica tettoia. Il piano terra vi accoglie con un pavimento in piastrelle di facile manutenzione e un WC per gli ospiti.
La spaziosa cucina dispone di una zona pranzo separata e offre molto spazio e una dotazione funzionale per l'uso quotidiano.
L' luminoso soggiorno, con la sua pianta generosa, invita a sostare. La stufa svedese crea un'atmosfera accogliente e garantisce un comfort abitativo aggiuntivo, specialmente nei mesi più freddi.
Dal soggiorno si accede direttamente al giardino d'inverno, che integra idealmente lo spazio abitativo e offre diverse possibilità di utilizzo.
Il giardino, curato con amore, invita al relax e offre spazio per il tempo libero, il gioco o ore piacevoli all'aperto.

Il piano superiore
Tramite una scala con rivestimento in filato sferico si accede al piano superiore.
Qui si trovano:

• Tre ampie camere da letto con pavimento in laminato
• Due camere hanno un accesso diretto al balcone
• Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia separata

Le camere convincono per le loro dimensioni gradevoli e offrono diverse possibilità di arredamento.

Il mansardato
Il mansardato è separato dal vano scale da una porta scorrevole e si presta idealmente come camera da letto aggiuntiva, ufficio o locale hobby.
Le ampie finestre Velux garantiscono molta luce naturale e conferiscono alla stanza un fascino particolare.

Area esterna e tecnica
L'immobile comprende inoltre:

• Garage
• Locale bici separato

Il riscaldamento avviene tramite una pompa di calore aria/acqua. Il calore viene distribuito uniformemente in tutti gli ambienti abitativi tramite il riscaldamento a pavimento.
La moderna tecnologia domestica è integrata da un impianto fotovoltaico, che supporta un funzionamento sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.

La documentazione di vendita
In caso di interesse, non esitate a contattarci. Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita e le informazioni più importanti.