Casa singola di 3 ½ locali

Vivere sotto una struttura a capriate a vista
Questo appartamento di 3.5 locali si trova all'ultimo piano di una piccola casa curata con soli tre nuclei. Travi in legno a vista, pendenze del tetto e molta luce naturale caratterizzano i 140 m² di superficie abitabile netta. Dal balcone, in caso di visibilità chiara, la vista spazia da Boswil fino alle Alpi.
L'area giorno e pranzo aperta con cucina e stufa svedese costituisce il cuore dell'appartamento. Grandi porte finestre conducono al balcone con tendisole. Altre tre stanze sono adatte come camere da letto, camerette per bambini o ufficio. Il grande bagno è dotato di vasca da bagno, doccia separata e doppio lavabo, a cui si aggiunge un WC per gli ospiti separato.
Nel seminterrato, un proprio locale cantina murato di 13.5 m² con finestra appartiene all'appartamento. È adatto come locale hobby o spazio per attività.
La lavanderia è condivisa tra i tre nuclei. La comunità condominiale è amichevole e armoniosa, e la comunità dei proprietari per piani mantiene costantemente la casa e vive in modo armonioso e senza complicazioni.

Le cose più importanti in breve

• 3.5 locali, 140 m² di superficie abitabile netta
• Mansarda (2° piano), senza ascensore, anno di costruzione 1993
• Struttura a capriate a vista, stufa svedese
• Balcone di 8 m² con tendisole e vista sulle Alpi
• Bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, WC per gli ospiti separato
• Proprio locale cantina di 13.5 m² con finestra
• Riscaldamento a olio, impianto addolcitore
• 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo
• incl. condizionatore split e stufa svedese
• Disponibile da subito o su accordo

Posizione

• L'appartamento si trova nel nucleo del villaggio di Boswil, prati e campi iniziano a pochi passi dalla casa
• Zurigo, Zug, Lucerna e Aarau sono facilmente raggiungibili in auto e in treno. L'aliquota fiscale del comune è del 101 %

Prezzo di vendita: CHF 1'103'850 (incl. 2 posti auto esterni)

Vi invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata su richiesta.
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