Appartamento di 4 ½ locali

Questo appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato al 1° piano convince per la sua pianta ben studiata, molta luce naturale e una posizione tranquilla e verde – ideale per famiglie e coppie che cercano spazio e relax senza rinunciare a un buon collegamento.

L'area aperta soggiorno, pranzo e cucina costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici AEG e Miele di alta qualità, inclusi piano a induzione con cappa aspirante, forno e microonde a incasso. Travi in legno a vista e un pavimento in vinile di alta qualità garantiscono un ambiente caldo.

L'ampio giardino d'inverno (17 m²) amplia lo spazio abitativo durante tutto l'anno e offre un rifugio tranquillo con vista sul verde. All'esterno, il giardino privato (51 m²) con zona lounge e area barbecue invita al relax.

La camera padronale (ca. 26 m²) dispone di un accesso diretto en-suite al bagno con doccia, WC e un piccolo ripostiglio. La seconda camera (ca. 12 m²) è ideale come cameretta per bambini, ufficio o stanza per hobby. Un bagno per gli ospiti separato e una colonna lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice) completano l'offerta.

Punti salienti in breve:
– Completamente ristrutturato nel 2022
– Giardino privato (51 m²) con zona lounge e area barbecue
– Giardino d'inverno (17 m²)
– Cucina moderna con elettrodomestici AEG/Miele
– Camera padronale con bagno en-suite
– Colonna lavaggio propria
– Posizione tranquilla, quasi nessun rumore di vicinato
– Cantina per biciclette e compartimento in cantina presenti
– Parcheggi gratuiti nelle vicinanze

Posizione:
Dörflingen si trova in una posizione idilliaca lungo il Reno nel Canton Sciaffusa, circondata da sentieri escursionistici con vista sulle Alpi. Zurigo è raggiungibile in circa 45 minuti. L'asilo e la scuola primaria si trovano a circa 200 m di distanza, la fermata dell'autobus è proprio davanti alla porta. I negozi come Coop, Migros e Media Markt sono raggiungibili nella vicina Herblingen (circa 10 minuti di auto), Lidl, Aldi ed Edeka nel tedesco Gailingen (circa 5 minuti di auto). Dörflingen beneficia di tasse basse, buone infrastrutture e una vita di villaggio attiva.

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