Panificio

Laboratorio di panificazione nel centro di Burgdorf
Siamo lieti di presentarvi un immobile commerciale/laboratorio di panificazione ad uso versatile in una posizione centrale a Burgdorf. L'oggetto convince per le superfici generose, la solida sostanza edilizia e le molteplici possibilità di utilizzo, un'opportunità ideale sia per la gastronomia, i servizi, la vendita o l'attività medica.

L'immobile si trova in Lyssachstrasse 13, un indirizzo ben visibile e situato in una posizione strategica per il traffico nella popolare zona urbana di Burgdorf. Grazie alla vicinanza immediata ai negozi, alla stazione ferroviaria e ai parcheggi pubblici, è garantita un'eccellente accessibilità per la clientela e i collaboratori.

L'edificio è stato costruito con tecnica massiccia ed è stato ben mantenuto nel corso degli anni. I locali offrono una suddivisione ben pensata su 157 m² di superficie netta e sono ideali per un uso gastronomico o artigianale.

L'attrezzatura comprende:

? Una cucina completamente attrezzata con apparecchiature professionali (celle frigorifere, impianti di ventilazione, allacciamenti sanitari, alimentazione elettrica) che permettono di realizzare efficientemente nuove idee.

? Un locale magazzino separato

? Uno spogliatoio per il personale

? Un locale doccia per un comfort aggiuntivo.

Grazie alla posizione centrale nel cuore di Burgdorf, beneficerete di un'elevata visibilità, della migliore accessibilità e del fascino dell'ambiente della città vecchia. Questo immobile offre condizioni ottimali per il vostro nuovo concetto commerciale!

Lungo la Lyssachstrasse si sono stabiliti nel corso degli anni diversi esercizi di vendita al dettaglio, di servizi e di gastronomia, il che garantisce un ambiente vivace.

I vostri vantaggi in breve:

? Ampia superficie commerciale con circa 266 m² di superficie netta

? Laboratorio di panificazione completamente arredato con inventario di panificazione esistente

? Celle frigorifere, celle congelatrici e ampie superfici di magazzino presenti

? Programma di locali funzionale con cucina, doccia e sala pausa separata

? Standard di finitura tecnica del 1991

? Costruzione massiccia e edificio completamente interrato

? Riscaldamento a pavimento con riscaldamento centralizzato a gas

? Possibili ulteriori entrate da canoni di locazione tramite locali accessori affittati"}