Casa singola di 6 ½ locali

Dati essenziali: 6.5 locali | ca. 220 m² di superficie abitabile | 616 m² di terreno | 5 camere da letto | 3 bagni | ca. 399 m² di giardino | garage doppio + fino a 3 ulteriori posti auto | anno di costruzione 1994 | prezzo di vendita CHF 1’560’000.–
In una posizione residenziale privilegiata e sopraelevata nel vigneto a Wohlen, vi aspetta questa casa singola indipendente di 6.5 locali con circa 220 m² di superficie abitabile su un terreno di 616 m².
La casa, costruita nel 1994 e tenuta in modo estremamente curato, convince per la sua particolare sensazione di spazio, con ambienti parzialmente molto alti, cinque camere da letto, tre bagni, nonché ampie zone interne ed esterne.
Il cuore della casa è costituito dall'area soggiorno-pranzo inondata di luce con camino a convezione. Le ampie superfici vetrate creano un'atmosfera abitativa piacevole e conducono direttamente alla spaziosa terrazza con una bella vista e un'attrattiva esposizione al sole pomeridiano. La cucina adiacente si trova in uno stato originale molto curato e offre molto spazio di lavoro e di contenimento.
Con un totale di cinque camere da letto, la proprietà offre molto spazio per famiglie, ospiti o home office. Il bagno principale è dotato di doppio lavabo, doccia e vasca da bagno. A completamento, sono disponibili un WC per gli ospiti e un ulteriore bagno con doccia al piano seminterrato.
Anche l'area esterna convince: una zona pranzo in giardino beneficia del sole del mattino, mentre la spaziosa terrazza invita a sostare sotto il sole del pomeriggio e della sera. Il curato giardino con circa 399 m² di superficie offre molta privacy e spazio per il relax.
Un ulteriore punto a favore è la riserva di sfruttamento ancora esistente, che apre ulteriori margini di progettazione. Sarebbe ipotizzabile, ad esempio, la vetratura parziale o totale della terrazza esistente e la sua trasformazione in un ambiente riscaldato e utilizzabile tutto l'anno – fatte salve le vigenti disposizioni e autorizzazioni edilizie.
Anche il parcheggio è generoso: oltre al garage doppio con accesso diretto alla casa, è possibile parcheggiare fino a tre ulteriori veicoli davanti al garage.
La Rebbergstrasse unisce un ambiente residenziale tranquillo con una buona accessibilità al centro, alle scuole, alle possibilità di acquisto e alla stazione ferroviaria.
La generosità, la particolare sensazione di spazio e la vista di questa proprietà possono essere trasmesse solo in parte attraverso le immagini.