Appartamento di 7 ½ locali

Immobile a reddito a Brig-Glis - 4 appartamenti, ideale per investitori di capitale
Attrattiva opportunità di investimento nel cuore di Brig-Glis: questo immobile comprende quattro appartamenti affittati con una superficie totale di circa 190 m² all'interno di una curata comunità di proprietari di appartamenti con un totale di 9 unità - situato centralmente e con un'eccellente commerciabilità. Le unità sono composte da un monolocale, un appartamento con 1½ locali, un appartamento con 2½ locali e un appartamento con 3½ locali. Questi piccoli appartamenti, ben suddivisi, corrispondono esattamente alla dimensione più richiesta sul mercato degli affitti locale e sono attualmente completamente affittati, il che garantisce rendimenti stabili e immediati dal momento del subentro.

L'edificio può essere gestito e affittato senza problemi nel suo stato attuale. Anche l'attuale livello dei canoni di locazione offre margini di crescita: i contratti di affitto esistenti sono in parte inferiori a quanto sarebbe oggi realizzabile nella località di Brig-Glis, il che apre un ulteriore potenziale di apprezzamento per le future locazioni.

Per gli investitori si presenta qui un'opportunità convincente: con questo prezzo di vendita, il reddito locativo corrente genera un attraente rendimento lordo che, nell'attuale contesto di mercato, risulta chiaramente superiore alla media. La posizione centrale a Brig-Glis con un buon collegamento alla stazione, ai servizi di shopping e ai mezzi pubblici completa il quadro.

Le piccole unità abitative, per esperienza, sono le più rapide da riaffittare e si rivolgono a un ampio pubblico di inquilini - dal singolo alla piccola famiglia. Con quattro delle nove unità nello stesso edificio, si beneficia inoltre di economie di scala nella gestione e nella manutenzione.

Siete interessati a un investimento di capitale diversificato e di facile gestione nel Oberwallis con potenziale di apprezzamento? Contattateci volentieri per ulteriore documentazione e per una visita.