4 ½ rooms duplex

Mehrfamilienhaus Stammachstrasse 37
La proprietà si distingue per un aspetto accattivante e uno standard di costruzione di valore. I muri portanti al piano terra sono realizzati in muratura. La struttura del tetto in legno è realizzata con un tetto a falde e una struttura di travi con controsoffitto e copertura in tegole. Il carattere della proprietà appare nel complesso generoso, luminoso e costantemente mantenuto. Grazie alla scelta di materiali da costruzione sostenibili e attrezzature, nonché allo standard di costruzione individuale, la proprietà si presenta nonostante l'anno di costruzione 1999 «moderna».
Nel seminterrato si trovano vari locali accessori: stanza della tecnica (con il recente impianto di riscaldamento a sonde geotermiche) lavanderia, nonché locali della cantina e hobby.

Bella vita su due piani
L'appartamento duplex n. 5 nel piano mansardato è molto ben mantenuto. L'ingresso centrale nell'area di ingresso consente l'accesso a tutti gli ambienti, compresa la galleria. Le camere e il soggiorno con cucina open space sono dotati di parquet, piastrelle in ceramica o moquette (camera galleria). I due bagni sono curati e appaiono in un ambiente moderno. Nel bagno/WC sono predisposti i collegamenti per collegare una lavatrice e/o un'asciugatrice.
Il balcone con serra è situato a ovest. Pertanto, è praticamente esposto al sole per tutto il giorno. In caso di pioggia o nel periodo di transizione, la serra generosa protegge dagli elementi. La vista si apre sul verde, su una grande area di terreno agricolo non edificato.

Offerta di spazi dell'appartamento

Piano mansardato
Entrata / corridoio - 14.86 m2
Doccia / WC - 2.59 m2
Bagno / WC - 5.60 m2
Camera (bambino) - 14.71 m2
Camera 2 (genitori) - 22.07 m2
Cucina - 9.50 m2
Soggiorno / pranzo - 33.80 m2
Balcone / serra - 13.00 m2

Piano della galleria
Galleria (aperta) - 24.75 m2
Camera 3 (bambino 2) - 20.32 m2
Sottotetto - 8.00 m2 (pendenza del tetto)

Macrolocalizzazione / ambiente
L'oggetto si trova in un quartiere residenziale e si trova in una zona rurale nonostante la vicinanza al villaggio. L'area circostante è gradevolmente progettata e offre un'adeguata area verde.
Le parti dell'ambiente sono parte di un concetto di insediamento con spazi e attrezzature comuni. Ciò include un garage e un'area di gioco e soggiorno, entrambi situati nelle immediate vicinanze della casa.
L'edificio è accessibile dalla strada del quartiere da nord (senza traffico di passaggio).

Il prezzo di oltre CHF 750'000.00 è composto come segue:

Appartamento CHF 725'000.00
Posto auto in garage CHF 25'000.00