maison individuelle de 6 pièces

Lumino (TI) – Maison bifamiliale avec grand terrain et grand potentiel Prix demandé : CHF 790'000 – négociable Vente directe par la propriétaire, sans intermédiaire. Dans la commune de Lumino, nous proposons à la vente une maison bifamiliale située sur un terrain d'environ 576 m², dans un emplacement calme, bien desservi et bien ensoleillé. Le bien représente une excellente opportunité tant pour une famille souhaitant une maison à personnaliser que pour un investisseur intéressé par les possibilités intéressantes offertes par la zone constructible R3.
La propriété se compose de deux niveaux :

• étage inférieur déjà rénové et habitable ;
• étage supérieur à rénover selon ses propres besoins. Le grand terrain offre un espace extérieur et de multiples possibilités de valorisation. Points forts
• Emplacement stratégique dans le Bellinzonese.
• Terrain d'environ 576 m².
• Maison bifamiliale.
• Zone constructible R3.
• Excellent potentiel de valorisation.
• Idéal pour les familles ou l'investissement.
• Possibilité de personnaliser les espaces.

Prix demandé : CHF 790'000, négociable. De plus amples informations, la documentation et les détails seront fournis privément aux personnes intéressées. Vente directe par la propriétaire, sans intermédiaire. Contact par message privé.

• Grande surface habitable : Avec 576 m² d'espace, cette propriété offre une liberté de personnalisation et un confort exceptionnels pour toute la famille.
• Disponibilité immédiate
• Nuits tranquilles : La zone est silencieuse pendant la nuit, garantissant un repos serein.

Position et environs :

• Transports publics : L'arrêt de bus Lumino est accessible en seulement 3 minutes à pied, garantissant des liaisons pratiques avec les communes voisines.
• Éducation : L'école de Via Bertè se trouve à seulement 7 minutes à pied, idéale pour les familles avec enfants.
• Services : Les supermarchés Denner, Aldi, Lidl, Migros et Coop sont à seulement 10 minutes à pied, pour un maximum de commodité lors des achats quotidiens, à 10 minutes en voiture du centre de Bellinzona.
• Nature : La propriété est très ensoleillée et se trouve à proximité d'une rivière, parfaite pour les promenades et les moments de détente en plein air.

Cette propriété extraordinaire dans le Canton Tessin représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et bien desservi, immergé dans la beauté du paysage tessinois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !