maison individuelle de 10 pièces

Exclusiv chez gebimo immobilien ag:

A une position centrale au cœur du village d'Erlen, une maison résidentielle unique vous attend. En tant que partie d'une maison jumelée de style baroque tardif datant du milieu du XVIIIe siècle, cette maison de patricien historique dégage un charme incomparable. L'objet est classé comme "particulièrement précieux" dans l'inventaire cantonal des sites d'importance et est protégé par les monuments historiques.

Avec une surface habitable nette impressionnante d'environ 290 m² répartie sur les étages principaux et une surface de terrain de 637 m², cette propriété se prête parfaitement comme une vaste maison individuelle avec plusieurs dressings ou, alternativement, comme maison multigénérationnelle. Les structures de pièces seigneuriales ainsi que l'atelier supplémentaire d'environ 36,5 m² au sous-sol offrent un maximum d'espace libre et d'intimité pour réaliser un mode de vie exigeant ou la combinaison du travail et de la vie sous un même toit. Un point fort historique particulier est le plafond en stuc d'époque au 2ème étage, qui confère aux pièces un caractère représentatif.

Pour la modernisation à venir, vous n'avez aucune barrière à craindre. Des premiers pré-projets professionnels et des visualisations sont déjà disponibles. Afin de maîtriser parfaitement l'équilibre entre le confort de vie moderne et la protection des monuments, un expert reconnu a déjà été confié à l'objet. La planification a été pré-discutée par un bureau d'architectes expérimenté (sans obligation), lequel se tient à l'entière disposition des futurs acheteurs pour l'accompagnement professionnel, la coordination avec les autorités et l'assurance qualité adéquate en cas de besoin durant toute la phase de construction.

La propriété se trouve à seulement quelques mètres de la carrière équestre Rösslihof et constitue ainsi également le foyer idéal pour les amateurs de chevaux.

Saisissez cette rare opportunité de donner vie à ce bijou chargé d'histoire selon vos propres idées et d'en faire le centre de vie de votre famille.

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