Maison individuelle de 4 ½ pièces

Cette maison individuelle de 4,5 pièces offre de l'espace pour de nouvelles idées

La propriété située à la Schoeckstrasse se trouve dans un emplacement attractif du quartier résidentiel prisé de Rotmonten à St. Gallen. Elle a été construite en 1968 sur une parcelle de 1'870 m². Avec environ 410 m² de surface habitable et un total de cinq niveaux, l'immeuble offre une offre d'espace importante.

La maison nécessite une rénovation complète et se prête à un projet de transformation ou de reconstruction. L'architecture présente un concept d'habitation très avant-gardiste pour l'époque. De larges façades vitrées, des espaces de vie ouverts et la connexion avec le jardin et ses abords caractérisent cette « villa ». Tant l'aménagement intérieur que la technique du bâtiment et les propriétés énergétiques nécessitent une rénovation complète. La parcelle généreuse, la vue et le concept architectural d'origine constituent une base intéressante pour rénover et/ou développer la maison de manière contemporaine.

L'étage inférieur comprend l'entrée de la maison, un garage double avec accès direct à la maison et un abri avec sanitaires.

À l'étage intermédiaire se trouve une piscine couverte avec de grandes façades vitrées, une zone extérieure protégée ainsi qu'une douche/WC et des vestiaires. La piscine couverte est hors service. Une cave à vin climatisée, d'autres caves et débarras ainsi que des locaux techniques se trouvent au même niveau.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'espace de vie et de repas spacieux avec cheminée et deux poêles en faïence avec des carreaux caractéristiques, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fermée. Les grandes surfaces vitrées offrent une vue magnifique sur la ville jusqu'à l'Alpstein. Depuis l'espace de vie, il y a un accès direct au jardin. Un bureau séparé et un WC pour les invités complètent cet étage.

L'étage supérieur comprend cinq pièces avec accès au balcon d'environ 45 m² ou à la terrasse. Les chambres disposent d'un lavabo privé. La chambre parentale avec dressing ainsi que la chambre d'amis disposent d'un accès direct à la salle de bain. Un autre WC séparé se trouve au même étage.

Au dernier étage (sous les combles) se trouvent deux autres pièces avec des espaces de rangement intégrés (vide sanitaire/espace de rangement sous pente) ainsi qu'une belle galerie qui peut servir de bureau ou de coin lecture.

Le jardin offre différents espaces de détente, un parc arboré et de la place pour une aménagement paysager individuel. Un abri de jardin ainsi qu'un local accessible depuis l'extérieur complètent l'offre. À côté du garage double, une place de stationnement extérieure couverte supplémentaire est disponible.

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