1360m² de terrain à bâtir

Ce magnifique terrain à bâtir situé à la Lüscherzstrasse à Vinelz se présente comme une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui souhaitent réaliser le rêve de leur propre maison à proximité immédiate du lac de Bienne. Avec une surface de terrain de 1'360 m², il vous offre une base généreuse pour concrétiser votre idylle résidentielle personnelle dans l'un des paysages lacustres les plus charmants de la région.

L'emplacement privilégié à proximité du lac allie un mode de vie proche de la nature avec le calme, la vue dégagée et une haute qualité de vie. L'atmosphère du lac de Bienne et les avantages d'un emplacement résidentiel qui unit de manière particulière la détente et la proximité avec la nature.

La zone de maisons de vacances FH régit précisément l'utilisation. La zone est exclusivement destinée à l'usage résidentiel, ce qui permet de préserver le calme et le caractère de l'environnement. Les maisons individuelles et jumelées en construction ouverte sont autorisées. Votre futur domicile sera ainsi réalisé sous la forme d'un bâtiment indépendant ou avec une extension maximale, sans appartements en étages denses ou immeubles collectifs.

Votre bâtiment principal peut présenter une surface au sol maximale de 150 m². La hauteur du bâtiment est limitée à 4,50 mètres, la hauteur au faîtage à 7,50 mètres. La longueur maximale du bâtiment est de 15 mètres. Ces directives permettent une architecture harmonieuse qui s'intègre naturellement dans l'environnement rural. Vous pouvez réaliser des constructions ouvertes supplémentaires telles que des auvents, des vérandas ou des terrasses jusqu'à une surface totale de 40 m², étendant ainsi votre espace de vie vers l'extérieur.

L'indice d'utilisation du sol de maximum 0,15 garantit de vastes espaces verts autour de votre maison. Ainsi, il reste suffisamment de place pour un jardin entretenu, la préservation des arbres existants et votre aménagement paysager tout à fait personnel. Le mode de construction ouvert contribue à préserver le caractère naturel de la parcelle et l'atmosphère particulière du paysage lacustre.

Ce terrain à bâtir vous ouvre la rare possibilité de réaliser vos propres rêves résidentiels dans un emplacement convoité au bord du lac de Bienne. Un lieu où, à partir d'une vision, votre foyer tout à fait personnel peut devenir réalité.

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