Appartement de 3 ½ pièces

Cet appartement duplex avec jardin charmant de 3,5 pièces est situé dans un ensemble résidentiel calme sur la Brüggbühlstrasse à Niederwangen, un quartier établi de la commune de Köniz. La propriété est issue de la plume du célèbre bureau d'architectes Atelier 5 et convainc par son langage formel clair et unique. Avec une surface habitable nette de 79.0 m2 et une surface utile de 94.7 m2, l'appartement se répartit sur deux niveaux. Les plafonds caractéristiques en béton brut, les grandes surfaces vitrées et l'état soigné marquent le caractère unique de cet appartement construit en 1990.

L'accès à la propriété se fait directement par la Brüggbühlstrasse. Vous pouvez stationner votre véhicule à l'abri des intempéries dans le garage couvert attenant, que vous atteignez facilement et sans détour.

L'accès à l'appartement se situe à l'étage supérieur, où se trouvent les espaces de vie, de repas et la cuisine lumineux. La cuisine moderne avec table de cuisson en vitrocéramique, hotte à îlot et appareils de marque Miele jouxte l'espace repas et invite à cuisiner ensemble. Le salon attenant mesure 24.3 m2 et crée une atmosphère généreuse grâce au plafond en béton brut et aux fenêtres toute hauteur. Des toilettes séparées complètent cet étage.

Un escalier ouvert vous mène au rez-de-chaussée, et donc à la zone de retrait privée. La chambre principale dispose de son propre dressing et s'ouvre directement sur la terrasse de jardin. La deuxième pièce convient aussi bien comme espace de nuit que comme bureau ou chambre d'amis. La salle de bains convainc par une douche spacieuse de plain-pied et des matériaux intemporels. Un grand débarras de 15.7 m² complète l'offre et peut être utilisé de manière flexible comme espace de travail, de loisirs ou de rangement. De plus, vous bénéficiez au sous-sol d'une cave à vin privée, ce qui confère un atout supplémentaire à l'appartement.

Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez directement à la terrasse de jardin. Une belle plantation de bambous et un coin salon avec treillis créent ici un lieu de retraite calme et verdoyant au cœur du quartier résidentiel, invitant à la détente en plein air.

Cet appartement duplex avec jardin allie l'architecture intemporelle d'Atelier 5 à un agencement spatial réfléchi, des équipements de haute qualité et un emplacement calme tout en étant parfaitement desservi à Niederwangen. Un foyer harmonieux pour tous ceux qui apprécient le confort, la qualité et un espace jardin privé.

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