Maison individuelle de 10 pièces

Cette maison individuelle est située dans l'un des secteurs les plus attractifs et les plus avantageux fiscalement de la Suisse centrale. À seulement quelques minutes à pied du lac des Quatre-Cantons et avec une vue dégagée sur le Pilatus. Ceux qui résident ici profitent d'une combinaison rare entre nature et proximité des commodités. La gare et l'accès à l'autoroute sont rapidement accessibles, et la structure villageoise intacte de Hergiswil assure un cadre de vie agréable tant pour les familles que pour les actifs.

La maison, construite en 1952, dispose d'une très bonne substance de construction qui a été entièrement rénovée entre 1999 et 2002. Elle constitue une bonne base pour des modernisations individuelles.

La maison comprend un mix d'appartements attractif composé de quatre unités :
Un studio de 1.5 pièces au sous-sol
Un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée
Un appartement de 3.5 pièces au 1er étage
Un appartement de 2.5 pièces sous les combles

Ce mélange de différentes tailles d'appartements s'adresse à un large éventail de locataires et d'acheteurs et contribue à une utilisation diversifiée et stable de l'immeuble.
Tous les appartements suivent un plan presque identique, ce qui facilite tant la gestion qu'une rénovation progressive. Cette situation de départ ouvre la possibilité de mettre en œuvre son propre concept d'habitation pour un usage propre ou un investissement de capital orienté à long terme dans une région avec une demande constante et élevée de logements.

La proximité du lac et des montagnes environnantes rend Hergiswil également attractif en tant que zone de loisirs de proximité. Un avantage de situation qui est rentable à long terme, tant pour les utilisateurs que pour les locataires.

Le mieux est de vous convaincre vous-même sur place des avantages de cette propriété. Vous trouverez des informations plus détaillées dans la documentation de vente sans engagement.

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