Appartement de 4 ½ pièces

L'appartement charmant séduit par une atmosphère de vie agréable et un plan d'aménagement réfléchi. Le point central est le salon-salle à manger accueillant avec une cheminée chaleureuse. La cuisine séparée offre une taille agréable et de la place pour une table à manger. Trois chambres bien agencées offrent beaucoup d'espace pour des idées d'aménagement individuelles. La grande chambre parentale avec salle de bain en suite et accès direct au balcon constitue un lieu de retraite particulier. Un point fort est le balcon sud-est d'environ 12 m², qui est baigné de soleil du matin jusqu'au milieu de l'après-midi environ. Une autre salle de bain avec douche/WC ainsi que le pratique réduit avec colonne de lavage complètent l'offre de pièces confortable.

Cette offre de LIVING ESTATES met en avant les faits suivants :

• Immeuble collectif bien entretenu avec 6 lots et ascenseur
• Quartier résidentiel prisé - calme, familial et directement le long de la Reppisch
• Concept d'espace idéal et pratique
• Balcon ensoleillé sud-est d'environ 12 m²
• Chambre parentale avec salle de bain en suite
• Réduit pratique avec colonne de lavage
• Chauffage à distance avec chauffage au sol
• Et bien d'autres points forts ...

L'offre est complétée par un compartiment de cave d'environ 11 m². Une place de parc en parking souterrain peut être acquise pour CHF 45'000.- et offre à votre véhicule un emplacement de stationnement sûr et confortable.

Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Le mieux est alors de vous faire une idée par vous-même sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

INVESTISSEMENTS & RENOUVELLEMENTS
2025

• Armoire électrique complète de l'appartement renouvelée

2023/2024

• Les deux installations WC renouvelées
• Chauffage au gaz remplacé et raccordement au chauffage à distance de Limeco effectué (fonds de rénovation)

2022/2023

• Lave-vaisselle renouvelé
• Ventilateur d'extraction des WC renouvelé
• Boiler (400 litres) remplacé
• Sol de la cuisine incluant la plinthe renouvelé
• Dalles de sol dans la cuisine renouvelées

2021

• Garde-corps du balcon renouvelé

2020

• Colonne de lavage complètement renouvelée incluant un nouveau raccordement électrique
• Plaque de cuisson à induction renouvelée
• Mitigeur de cuisine renouvelé

2018

• Cabine de douche renouvelée
• Travaux de peinture intérieure
• Carreaux de WC et de douche renouvelés

2017

• Réhabilitation complète de la façade des 4 maisons incluant les travaux de peinture à l'intérieur et aux zones des fenêtres (fonds de rénovation)

2016

• Salle de bain/WC équipée d'un nouveau lavabo Bijou
• Mitigeur de lavabo et siphon renouvelés

2014

• Nouveaux revêtements de sol dans 2 chambres d'enfants

2007 - 2013

• Ventilateur d'extraction des WC renouvelé
• Radiateur sèche-serviettes renouvelé
• Deux stores renouvelés
• Extraction de cuisine renouvelée
• Plaque de cuisson électrique renouvelée
• Tiroir chauffant, four combiné micro-ondes, réfrigérateur encastré, sèche-linge et lave-linge complets renouvelés
• Appartement complet repeint à neuf

DÉJÀ DÉCIDÉ / PLANIFIÉ
2026 (Début septembre)

• Remplacement des ascenseurs des 4 maisons (fonds de rénovation)

2027

• Nouveau terrain de jeux (fonds de rénovation)
• Réhabilitation des balcons (sol + garde-corps) de toutes les 4 maisons (fonds de rénovation)

Dietikon
8953 Dietikon se situe dans le district de Dietikon, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Dietikon a évolué au cours des cinq dernières années de +0.4% en moyenne par an pour atteindre 28'295 habitants (état au 31 déc. 2024). La charge fiscale est de 10.6% (Canton : 10.0%). Pour les cinq dernières années, la commune présente une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0.2%, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 0.5% (état au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont évolué de +33.1% au cours des cinq dernières années (Canton : +26.6%)."}