4 ½ Zimmer-Wohnung

Gelegen am Eingang von St-Pierre-de-Clages, in einer flachen, sonnigen Umgebung und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, stellt diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der eine neuwertige, gut gelegene und bereits einkommensgenerierende Immobilie sucht.

Aktuell für einen Betrag von CHF 2'000.- pro Monat vermietet, ermöglicht die Unterkunft eine sofortige Mietrendite ohne Leerstandszeit zum Zeitpunkt des Erwerbs.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Neubauwohnung mit nur sieben Wohnungen und besticht durch ihre grosszügigen Volumina, ihre Helligkeit und ihre funktionelle Aufteilung. Das grosse, durchgehende Wohnzimmer beherbergt einen Wohn- und Essbereich, der offen zu einer modernen Küche gestaltet ist. Es erstreckt sich bis zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der den ganzen Tag über eine angenehme Besonnung bietet.

Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Zimmer, darunter eine Master-Suite mit privatem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt das Ensemble und entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie.

Die Bodenheizung, die sorgfältigen Ausführungen, die hochwertigen Materialien und der Aufzug, der die verschiedenen Etagen bedient, gewährleisten einen ausgezeichneten täglichen Komfort. Ein privater Keller ist ebenfalls inbegriffen.

Zwei Parkplätze sind dem Los zugeteilt, einer überdacht und einer im Freien, mit Kaufverpflichtung zum Gesamtpreis von CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen profitiert diese Immobilie von einer attraktiven und bei Mietern begehrten Lage. Ein idealer Erwerb, um ein Immobilienportfolio mit einer neuen, bereits vermieteten und perfekt gelegenen Wohnung im Herzen des Wallis zu ergänzen.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zuzusenden oder einen Besichtigungstermin zu organisieren.