1 ½ Zimmer-Wohnung

1 ½ Zimmer-Wohnung mit 44 m² und einem ca. 9 m² grossen Balkon, gelegen im 5. Stock mit Lift des Gebäudes in Via Vanoni 25, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, der USI und allen Dienstleistungen entfernt.
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand: neue Küche inklusive Geschirrspüler, renoviertes Badezimmer inklusive Waschmaschine, aktuelle Oberflächen in allen Räumen. Sie besteht aus Entrée, Badezimmer, Küche und einem grossen Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die erhöhte Lage im 5. Stock garantiert grosse Helligkeit, Ruhe und eine schöne offene Aussicht auf die Stadt und die Berge. Die Rollläden sind elektrisch betrieben.
Auch das Gebäude wurde 2025 komplett saniert, mit einer Investition von über einer Million Franken: komplette Erneuerung des Dachs und der Fassaden, neuer Lift, neue Kondensationsheizung, vollständiger Ersatz der Leitungen und Abflussrohre, Anpassung der Elektroinstallation, Brandschutztüren der Wohnungen, Video-Gegensprechanlage.
Aktuell möbliert vermietet für CHF 1'200.– monatlich. Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für die Bewohner zur Verfügung, zusätzlich zur Waschmaschine in der Wohnung. Nebenkosten sind moderat. Öffentliche und kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen nach Vereinbarung.