4 ½ rooms apartment

An der Bachtelstrasse 11 in Pfäffikon ZH erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 128 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Drei Balkone mit insgesamt rund 32 m² Fläche und die Weitsicht bis zu den Alpen sorgen für besondere Wohnqualität.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich auf den Hauptbalkon und ist nach Südosten ausgerichtet. Die 2015 vollständig erneuerte Küche ergänzt das offene Wohnkonzept. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei Nasszellen mit Fenster, darunter das 2024 vollständig erneuerte Badezimmer, sowie ein eigener Waschturm runden das Raumangebot ab. Parkett in den Wohnräumen und sechs raumhohe Einbauschränke im Korridor gehören ebenfalls dazu.

Das Haus von 1962 wurde 1998 komplett umgebaut und aufgestockt. Seit 2023 sorgen eine Erdsonden-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage für eine zeitgemässe Energieversorgung, 2024 wurde das Flachdach neu aufgebaut. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der Bahnhof Pfäffikon ZH liegt nur rund 300 Meter entfernt, die S3 fährt ohne Umsteigen nach Zürich. Bezug ab Sommer 2027.

Highlights:

• 4.5 Zimmer und rund 128 m² Wohnfläche
• Drei Balkone nach Süden, Osten und Norden mit insgesamt rund 32 m²
• Weitsicht bis zu den Alpen
• 2015 vollständig erneuerte Küche
• Zwei Nasszellen mit Fenster, Badezimmer 2024 vollständig erneuert
• Eigener Waschturm
• Parkett und sechs raumhohe Einbauschränke
• Zwei separate Kellerräume
• Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage seit 2023, Flachdach 2024 neu
• Bahnhof Pfäffikon ZH rund 300 Meter entfernt, S3 direkt nach Zürich
• Garagenbox inkl. Wallbox und direktem Hauszugang für CHF 35'000.–, zusätzlich zum Kaufpreis
• Aussenabstellplatz für CHF 15'000.–, zusätzlich zum Kaufpreis
• Bezug ab Sommer 2027

Ein grosszügiges Zuhause mit viel Aussenfläche, schöner Weitsicht und kurzen Wegen zum öffentlichen Verkehr. Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.